《工程技术》杂志社
杂志名称:工程技术
主管单位:科技部西南信息中心
主办单位:重庆维普资讯有限公司
出版周期:月刊
国内刊号;CN50-9203/TB
国际刊号:ISSN1671-5519
出版语言:中文
发行范围:全国公开发行
杂志开本:16开
出版地:重庆市
总编:车东林
总监:李红举
邮箱:gcjszzcom@163.com
网址:www.gcjszz.com
收录情况:
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发布日期:2018-02-12方位的宗地、房产测绘成果质量检查方法
- 杂志名称: 方位的宗地、房产测绘成果质量检查方法
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详细内容
各测绘单位及测绘人员应向测绘主管部门申请办理测绘作业证,做到持证上岗,戴证测绘。因为测绘作业证的申请申报单位需提交资料:营业执照(副本)、资质证、测绘作业证原件的扫描电子资料;营业执照、资质证的复印件并加盖公章;测绘人员在测绘单位单位的社保、劳动合同、学历、职称注明年龄、专业工作时间、工作岗位等材料。通过上述措施可有效杜绝短期行为,保证测绘工作人员的收入、提高测绘质量的可靠性和精度。
二、各测绘单位应向测绘主管部门报送本单位的测绘人员花名册,实行人员备案制度。未备案人员测绘成果不予验收。
三、实行测绘单位及测绘人员质量成果扣分制度,在一个自然年度测绘单位及测绘人员有100分基础分值,当测绘单位及测绘人员的分值因质量问题扣完以后,则测绘成果不予验收。
测绘人员质量成果扣分制度如下:
第一条 测绘成果质量扣分项目为不动产测绘成果质量扣分。其他测绘项目可参照执行。单位和个人的扣分周期为1月1日到当年的12月31日。
第二条 不动产测绘成果质量扣分:宗地(单元房)测量以宗(幅)为扣分单元,商品房、厂矿企业房产测量项目以一次(批)提交检验入库的项目测绘成果为扣分单元,多个项目的测绘成果一起提交检验入库的应分为多个扣分单元。
一个扣分单元内有多项精度超限或错误的,或同一扣分项有多处的,应分别扣分。但几个扣分项相关联的,不连环扣分(如:控制测量错误导致界址点精度、房角点精度超限,则只对控制测量的质量扣分)。
第三条 不动产测绘成果质量扣分项
(一)不动产测绘有下列外业测绘错误之一的,依下列项扣分:
1.大型厂房、商住综合楼测绘缺控制测量、界址点测量、主要房角点测量成果资料或控制测量资料成果不符合规范要求的,每宗扣4分。因控制测量精度超限或错误,导致图件严重失真、位移大于15厘米并影响其他业务活动的,每宗扣6分。
2.宗地图必须按1:500信息化地形测量要求真实反应权属界线内及周边的地形地物要素,房屋边长须分层实量。宗地测量发现地形地物有变化或底图精度不能满足宗地图测绘要求时必须实地用仪器进行修测,发现未认真修测的每宗扣4分;导致界址点误差大于15厘米的每宗扣4分,造成严重后果的每宗扣6分。
3.单个界址点精度、界址边精度、房角点精度、房屋边长精度超限,每处扣2分。
4.外业测量精度问题导致用地面积误差超限的,每宗扣2分。
5.外业测量精度问题导致房屋建基、建筑面积精度超限,每宗扣2分。
6.相邻建筑物(或界址点)之间边长(或间距)的精度超限,每处扣1分。
7.宗地内建(构)筑物的表示不全或漏测的每处扣4分,表示不正确的每处扣2分。
8.建筑物的高度20米以下的,测量误差在0.07-0.20米之间,每处扣1分;误差大于0.2米,每处扣2分。建筑物的高度20米以上的,测量误差在0.15-0.30米之间,每处扣1分;误差大于0.3米,每处扣2分。