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摘要：建筑信息模型技术（BIM）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。引入BIM对工程建设领域的一系列工作产生重大作用，尤其当下建筑行业竞争激烈、信息库管理难度增大，应用BIM技术提高了建筑行业效率，促进利润的有效增长。深入了解并分析BIM在工程建设管理中可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段等阶段的应用，可提高工程建设各阶段的科学技术水平、社会和经济效益。
关键词： BIM；建设阶段；应用现状；发展趋势
 
1.前言
建设工程规模日益扩大，附加在建筑工程项目上的信息量也与日俱增。信息，是二十一世纪的关注点，在建筑工程项目中，对整个建筑工程周期乃至整个建筑物生命周期产生重要的影响。妥善利用、处理好这些信息，就能够节省工程成本，缩短工期，也方便使用后的维护工作。因此，十分需要在建筑工程中广泛应用信息模型技术，BIM可以快速处理与工程建设有关的各种信息，尽量避免在项目过程中由于前期准备和图纸设计不当甚至是错误所导致的工程损失以及工期延误。基于此，就必须在整个建筑工程周期实现对信息的可视化管理。
 
2.BIM在不同工程建设阶段的应用
2.1可行性研究阶段
可行性研究阶段在建设项目中科学利用BIM技术，为其经济上的可行性论证提供了帮助，提高了论证结果的准确性和可靠性。在该阶段，业主需确定建设项目方案在满足类型、质量、功能等要求下是否满足技术与经济可行性。但是，如果想得到更可靠的论证结果，就需要花费大量的时间、金钱与精力。BIM可以为甲方提供模型框架，全方位模拟建设项目方案，实现降低建设成本、缩短项目工期并提高施工质量。
 
2.2设计阶段
建筑物的性能基本上决定于设计，利用BIM模型所提供的信息，从设计初期对各个发展阶段的方案进行性能分析、模拟和优化，从而得到具有最佳性能的建筑物。同时，BIM模型也可以对新形式、新结构、新工艺等重点、难点进行分析与模拟，以此改进项目的设计方案。目前，国内设计单位的主流方式多是采用AutoCAD和天正建筑软件来绘制建筑三视图的，这些图纸在绘制时往往会面临有很多内容是重复的情况，并且有很多内容是无法用图纸说明的，这些只能借助说明性的文字和详图来表达。BIM则以数据库来代替绘图，该数据库能够实现随着设计的变化，构件进行自身参数调整的目的，从而适应新的设计。